ATAL rozpoczął budowę i sprzedaż inwestycji Wzgórze Oruni przy ul. Emilii Hoene w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe. Projekt obejmuje cztery budynki pięciokondygnacyjne i łącznie 111 lokali mieszkalnych o układach od jednego do czterech pokoi. Deweloper zapowiada zakończenie realizacji na II kwartał 2028.
Jak zaplanowano układ i standard mieszkań?
W inwestycji przewidziano mieszkania o powierzchniach od około 30 mkw. do ponad 92 mkw. Lokale na wyższych kondygnacjach otrzymają przeszklone balkony, a mieszkania na parterze będą miały przynależne ogródki. Pod budynkami ma powstać podziemna hala garażowa wraz z komórkami lokatorskimi. W dokumentach pojawiają się różne liczby dotyczące miejsc postojowych; projekt przewiduje około 133–135 miejsc postojowych.
Na terenie osiedla zaplanowano strefę rekreacyjną i plac zabaw w południowej części działki. Teren zaprojektowano bez barier architektonicznych, a za bezpieczeństwo mieszkańców ma odpowiadać system monitoringu.
Gdzie znajduje się osiedle i jak wygląda dostępność komunikacyjna?
Osiedle powstaje przy ul. Emilii Hoene, około 5 km od centrum Gdańska. Najbliższy przystanek autobusowy na ul. Uranowej znajduje się około 400 metrów od inwestycji. Dojazd samochodem do centrum oraz do obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut. W planach jest rozbudowa Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co według dewelopera może poprawić dostępność kolejową w przyszłości.
W sąsiedztwie znajduje się zrewitalizowany Park Oruński — trzecia pod względem wielkości przestrzeń parkowa w Gdańsku. W pobliżu działają placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, w tym pływalnia i kluby fitness.
Jakie są warunki sprzedaży i opcje wykończenia?
Ceny mieszkań w stanie deweloperskim ustalono w przedziale 13 000–15 200 zł za mkw.. Kupujący mogą także wybrać wykończenie „pod klucz” w ramach programu ATAL Design. Program oferuje trzy pakiety wykończeniowe — Classic, Comfort i Premium — które różnią się zakresem materiałów i ceną. Umowa z deweloperem ma gwarantować termin i jakość prac wykończeniowych przy opcji „pod klucz”.
ATAL działa na rynku Trójmiasta od około dekady. W ciągu tych lat firma zrealizowała kilka projektów w regionie i zwiększyła obecność po przejęciu lokalnego dewelopera Budner oraz jego aktywów latem 2026 roku.
Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2028 roku.
